東南亞市場潛力無窮，商機即台中房屋二胎將大爆發！根據英國經濟台中銀行二胎學人的預測，東協10國可望於2030年時，成為全球第四大經濟體，而另一個南亞大國印度，在2025年時，中產階級可望達到37.2％。可以預見東南亞市場的消費市場正在崛起，台灣企業如果要爭取商機，一定要趁早。
為了協助台灣中小企業掌握東南亞的商機，經濟部中小企業處、華南銀行、商業發展研究院、中華民國資訊軟體協會將以「中小企業拓銷國際」為主題舉辦一系列活動，從東協市場分析、跨境電商、科技拓銷等不同層面探討的論壇，同時也台中民間二胎會舉辦諮詢媒合會，讓中小企業掌握更多投資、拓銷商機。
活動分成五個系列，分別是「中小企業拓銷國際高峰論壇」、「創新科技海外拓銷國際論壇」、「跨境電商佈局國際論壇」、「南向深耕專家匯談會」、「跨境商機諮詢媒合會」。此次活動有幾個亮點。首先，邀請到三國的大使代表，包括駐台北印尼經濟貿易代表處的代表蘇孟帝（DIDI SUMEDI）、馬來西亞友誼及貿易中心駐華商務處處長莎鄔妲（SAUDAH MAT ISA）、及泰國貿易經濟辦事處代表通才（THONGCHAI CHASAWATH），分別針對「印尼的投資機會」、「馬來亞馬電子商務發展概況」、「泰國潛在投資機會」分析該國投資市場。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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