黃博梅的生活好康介紹部落格

機師工會華航分會8日凌晨啟動史上首次機師罷工行動，連日來多個航班異動，影響大批旅客，引起兩極輿論。外傳罷工期間，有未參與罷工的機師遭網友肉搜，甚至被酸「為了錢就賣掉你未來的尊嚴」，對此，一名資深華航蔣姓機師近日在臉書上霸氣嗆聲「不爽的，對我來」，強調自己只是不願影響休假人員的權益，執勤也只為把旅客帶回來。

據報導，這名未參與罷工行動的華航資深蔣姓機師，9日起連續在臉書上發言，他貼出同僚在網上發言討論的截圖，包括有人說「為了錢就賣掉你未來的尊嚴，以後上班走在隊伍最後面吧」、「看到某機長上班平常都在謾罵公司多爛多壞，結果今天卻支援飛時不到一個小時的加班機，開心賺外快」。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的台中二胎房貸產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

半年前，總機師希望他能支援飛行，開出一日2萬加班費，蔣姓機師當場簽名並刪除2萬元的條文，因為他認為支領薪俸本就天經地義，無須額外的獎金，今年過年總機師又打給他，希望蔣姓機師能去琉球把旅客載回來，「我去了，打卡了，不用搜索了，我就是那個機長，曾經請你們吃過飯喝過啤酒的機長。」

據悉，有發文的機師後來留言向蔣姓機師道歉，表示誤以為蔣教官是工會會員，後來才發現原來不是，不受罷工台中民間二胎法保護，並稱尊重罷不罷工是個人選擇。至截稿前，蔣姓機師台中二胎貸款似已將臉書帳號刪除，發言全都不見。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

年輕時誤入歧途的文哥（化名），出獄後想回歸社會，但求職路屢遭挫折。文哥後來向勞動部求助，運用「臨時工作津貼」推介到學校擔任打掃臨時工，成為踏出新生的第一步。

勞動部勞動力發展署北分署長林仁昭表示，工作與經濟的穩定自主，是更生人能否順利復歸社會的關鍵因素；對於更生人、中高齡者或其他特定對象求職或就業的困難，公立就業服務機構可以提供各項政府促進就業資源的諮詢與服務。

勞動部勞動力發展署北台中民間二胎基宜花金馬分署新聞稿指出，今年48台中民間二胎歲的文哥年輕時誤入歧途，十多年間多次進出監獄，直到今年4月，文哥為了年邁的母親，決定金盆洗手，回歸社會。

但文哥和社會脫離已久，即使在獄中取得中餐丙級證照，求職路上仍不順利，輾轉之下，文哥向北分署玉里就業中心尋求協助。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭台中銀行二胎解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

就業服務員考量到文哥工作需求的急迫性，以及光復地區工作機會少的因素，先推介他到鄰近鄉鎮擔任臨時搬運工。

不過，臨時搬運工的收入不穩定，無法負擔母子2人的生活，就服員運用「臨時工作津貼」推介文哥到學校擔任6個月的臨時環境清潔工，除培養就業能力，也鼓勵文哥繼續為後續重返職場作準備。

北分署表示，文哥目前上工至今已超過2個月，雇主對他認真主動的工作態度非常肯定，文哥也感謝玉里就業中心的協助和陪伴，讓他能踏出新生的第一步。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

英國最大電信運營商－英國電信（British Telecom）近日宣布獲得中國工信部頒發兩項全國台中銀行二胎性牌照，該公司未來不僅可為中國網友提供上網服務，也成為首家獲批進入大陸互聯網市場的外國電信商。這對於大陸進一步放寬市場准入、擴大外商投資範圍來說，台中民間二胎可說邁出重要一步。

券商中國報導，這兩個牌照分別是「中國全國IP-VPN許可證」和「中國全國互聯網接入服務（ISP）許可證」。英國電信取得這兩項牌照後，就能夠直接與大陸國內的全球客戶簽訂合約，提供網路連接服務，並以人民幣收費。

據瞭解，這兩張牌照的所屬公司是一家名為英電通訊資訊諮詢（上海）有限責任公司（英電通訊）的合資企業。該公司是由英國電信香港有限公司（BT Hong Kong Limited）與深圳市華夏城智管理諮詢公司所合資成立。

業內人士指出，目前中國國內IP-VPN服務商主要以電信三巨頭為主，儘管還有少部分如中國網通、中國鐵通、中企通信等大陸企業亦獲得牌照，但中國用戶仍主要使用中移動、中國聯通與中國電信等三大電信商的服務。英國電信獲批後，等於正面迎擊三大電信巨頭的市占率。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

不過業內人士指出，英國電信取得的牌照並非基礎電信業台中房屋二胎務牌照，因此只能為大陸國內用戶提供互聯網連接，而無法提供內容、手機業務等服務。

值得注意的是，英國電信日前已確認將中國資通訊大廠華為的設備，撤出英國國內應急部門的核心架構，並將華為排除出其核心5G網路設備供應合約的競標名單，以後將只在其重要性較低的部分使用華為設備。不過中國工信部仍發給英國電信兩張全國性牌照，其中不乏以「開放善意」回應國際圍堵的另類意圖。

中國國家發改委、商務部等部委日前都曾表態將加速放寬市場准入。除了推進服務業開放，深化農業、採礦業、製造業開放，亦強調將加快電信、教育、醫療、文化等領域開放進程，允許更多領域實行獨資經營。英國電信獲批，不僅代表大陸落實放寬市場准入、擴大外商投資範圍的承諾，市場也預期今年會有更多外商投資開放措施上路。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

根據2016資誠家族企業調查報告，臺灣只有9％企業具備健全接班計畫，然而，在多達140萬家中小企業中，面臨接班問題的企業近三成，因此，臺灣經濟發展將與新一代接班息台中銀行二胎息相關。

鑑此，由全國中小企業總會發起成立的「二代大學」將採一對一策略導師配對輔導，特聘曾擔任過或現任國際級企業的CXO們組成策略導師團，以實務經驗協助檢視、設計、提出建議，並適時導入各項政府與民間資源，打造專屬接班人的外部決策小組。

「二代大學」策略導師團除校長天來創新集台中民間二胎團董事長陳來助外，還包括緯創軟體公司董事李紹唐、前摩根士丹利台灣區總裁暨執行長趙辛哲、開宇研究諮詢公司總經理喻銘鐸、李奧貝納集團執行長暨大中華區總裁黃麗燕等傑出企業家。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

全國中小企業總會表示，「二代大學」在2018年將招收10名新一代企業家，招收條件是企業員工人數達50人以上、企業營業額2億元以上且在公司內具有一定程度的決策權及得到傳承方同意，可配合企業相關台中房屋二胎轉型升級必要工作。

全國中小企業總會也期望此一創新作法能夠將導師們豐富的營運經驗傳承給新一代企業家，並藉由輔導過程中，解決企業傳承瓶頸，從各個角度重新塑造企業未來藍圖。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

報稅季將近，健保署今天提醒，民眾申報個人綜合所得稅時，若選擇列舉扣除額，健保費、補充保險費將不受2萬4000元保險費扣除額上限限制，今年更放寬直系親屬健保費扣除規定。

衛生福台中二胎貸款利部中央健康保險署今天以台中民間二胎新聞稿公布此消息。

健保署財務組科長張菊枝提醒，民眾在申報綜合所得稅時，若採列舉扣除額方式結算，一般保險及商業保險均有新台幣2萬4000元的保險費扣除額上限限制；但健保費、補充保險費不受2萬4000元扣除額限制，可以全額列舉扣除。

此外，今年財政部也放寬健保費扣除規定，若扶養直系親屬也可申報列舉扣除，同樣不受金額限制。

舉例來說，一名老母親的健保若跟著小兒子加保，但綜所稅由大兒子申報，但以往該母親健保費在報稅時無法列舉扣除，但今年起從寬認定，直系親屬的健保費將可全額列舉扣除，民眾可以視試算結果，選擇對自己最有利的報稅方式。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

張菊枝指出，想查詢去年度健保費繳費金額，可向投保的公司（行號）或所屬職業工會（漁會、農會或水利會）查詢補充保險費扣費金額，另外也提供4種查詢方式。

張菊枝說，民眾可以自然人憑證或完成註冊的健保卡，進入健保署全球資訊網（https://www.nhi.gov.tw），點選「一般民眾」、「網路申辦及查詢」、「個人健保資料網路服務作業」，進行查詢或下載。

第二，可以攜帶個人身分證正本至加保的鄉（鎮、市、區）公所、健保署各分區業務組或聯絡辦公室查詢；第三，可在便利超商的多媒體資訊工台中房屋二胎作站，使用自然人憑證查詢或下載。

第四，5月申報綜所稅期間，使用自然人憑證或已完成註冊的健保卡，透過綜合所得稅電子結算申報軟體，查詢健保費繳納金額。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。