根據內政部公布最新統計顯示，全台的家戶人口數持續下探，從1990年的4人，到2009年跌破3人來到2.96人，至2017年剩2.73人，連續27年下滑。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，家戶人口是該行政區總人數除以總戶數，隨著少子化的影響，每戶人口數下滑已經是個趨勢，這也連帶影響購屋需求坪數縮小，加上房屋總價預算考量，台北機車借款因此使得新推案走「坪數小，房間少」的小宅路線比例持續增加，兩房和小三房成為都會區市場熱台北當鋪門產品。
台北市則是中山區家戶人數最少，為2.3人，新北主要行政區中，以淡水區的人口數最低，僅2.27人。張旭嵐指出，家戶人口數反映家庭結構變化和區域房市特色，其中淡水因為房價低，吸引首購族買盤，移入的單身或是年輕小夫台北汽車借款妻多，因此家戶人口數持續遞減；而中山區是套房大本營，入住多為單身人口，因此每戶人數最少。
「機車借款」就是借款人有資金需求以名下機車作為擔保品，由借款人抵押給當鋪業者做借貸交易，以機車實體變換資金即為機車借款，並依照雙方合約繳納利息、還款。倘若為銀行或融資公司進行借貸交易購買機車等行為則稱之為機車分期付款。另外依照當鋪業法第19條規定，質當物於1個月內贖回者，概以1個月計算利息、費用，逾月後之最初5日不計算，超過5日者以半個月計算，超過15日者以一個月計算。另外利息部分是以當鋪業法規定不得超過年利率30%，此外當舖業除計收利息及倉棧費5%外，不得再收取其他費用。而滿當：滿當期限，不得少於三個月，少於三個月，皆以三個月計之；滿期後五日內仍得贖回或繳利息續當延期，如逾期不贖回或續當，質當物所有權屬於當舖業者。進行機車借款免留車方案時，需將機車牽往當鋪店面進行評估，除了評估機車實體之外，各家當舖也會有自行評估的方式決議是否適用機車借款免留車方案，例如-是否有穩定工作、信用是否良好等相關評估方式進行。
另外觀察全台，以基隆的2.43人最低，有趣的是，除了離島的連江縣4.51人外，全台本島各縣市，全都低於3，只有彰化縣以3.31人，成為全台家戶人數最高的縣市，台灣房屋員林旗艦特許加盟店店東林永志表示，彰化是農業縣，家庭觀念和購屋觀念都較傳統，不僅絕少頂客族，且不到成家生子，不一定會搬出去住，也因為房價低，因此即使是小家庭自用，華廈或套房的接受度低，最喜歡透天房型，總價1000~1300萬的三層樓透天是熱門產品。
留言列表
